有限会社東住宅産業
「ファースの家」オフィシャルホームページ
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■建築実績06(電化リフォーム)
二世帯同居を機に大胆リフォーム。断熱&オール電化でワンランク上の快適。(ファース工法)
 
長男一家と同居することになり、2階の増改築だけ考えていたFさんご夫妻。二世帯のより快適な暮らしを追求するうちに冬暖かく夏涼しいファースの家を決断。
 
BEFORE

【建築データ】

■築年数:32年
■家族構成:夫婦+娘+若夫婦+孫
■リフォーム面積:約230m2
■工事期間:5ヶ月

【オーダー】
(1)息子夫婦と暮らすので二世帯住宅にしたい。
(2)日当たりの良い部屋にいつもいられるようにしたい。
(3)今後のことを考えて段差や温度差をなくしたい。

【オーダーに対するプラン】
(1)外階段にして各世帯の独立性を高めた二世帯住宅に。
(2)二間続きの和室があった東南の場所にLDKを配置。
(3)家全体を包み込む断熱リフォームで温度差を解消。

外階段で独立性を高めた二世帯住宅。
2人の主婦の動線にも十分配慮しました。

パブリックスペースとプライベートな空間をスッキリ分けたメリハリ設計。みんなが集まるリビングや多いほど嬉しい収納には特にゆとりを持たせています。

▲BEFORE
AFTER
▲AFTER
BEFORE AFTER  
▲BEFORE
▲AFTER
 
 
玄関ホール
玄関ホール
リビング
リビング
玄関
玄関
 
▼リフォーム作業の風景
リフォーム作業の風景 リフォーム作業の風景 リフォーム作業の風景 リフォーム作業の風景
丁寧に手作業ではずしていきます。
 
梁の補強 梁の補強 梁の補強  
梁を補強します。
 
発泡コンクリートを含め4重張り
2Fの床下には防音のための発泡コンクリートを含め4重張りに仕上げました。
 
ぎっしりと使われた木材
向こう側が見えないほど、ぎっしりと木材が使われています。
 
断熱施工 断熱施工 断熱施工  
天井・床下・壁の中すべてに断熱が施されています。
 
 
▼AFTER
リビング・ダイニング ●リビング・ダイニング(その1)
以前はあまり使われることのない客間だった東南のいちばんいい場所をリビング・ダイニングに。みんなが集まる居心地の良い空間になりました。
リビング・ダイニング ●リビング・ダイニング(その2)
めったに使われることのなかった和室続き間が明るく開放感のあるリビング・ダイニングに。ここから縁側だった、そんな名残も大切にしました。
ダイニング ●ダイニング
家族がいつもいっしょに過ごすLDKは、落ち着いた色調のインテリア。大きな窓の向こうの広々バルコニーは格好のアウトドアリビング。
和室 ●和室
LDKとロールカーテンで仕切られた和室。障子や襖で独立させない感性が、いかにも若い世代らしい。
主寝室 ●主寝室
書斎スペースのある主寝室。家族と過ごす時間も一人の時間も大事にしたいという思いの現われでしょうか。
ロフトへの階段 ●ロフトへの階段
天井裏ロフトへの階段。そこは収納空間であり、内廊下の暗さを解消する明かり採りであり、ファース工法の点検口でもあります。
ユーティリティスペース ●ユーティリティスペース
キッチン奥のユーティリティースペース。効率のよい家事動線上にあって、奥様に優雅なひとときを。
バスルーム ●バスルーム
10年前にリフォームした浴室はそのまま残して、ファース工法による新しいバスルームを増築。
トイレ ●トイレ
トイレも再リフォームなので見た目の変化は少ないものの快適さは数段アップ。
 
     
   
     
代表取締役 白鳥 功
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