■建築実績10
二世帯住宅を単世帯住宅へリフォーム |
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見た目だけでなく、性能、耐久性もワンランク上の住宅へ（ファース工法）。
玄関の二つあるいわゆる二世帯住宅を購入後、家族の変化に合わせて単世帯住宅へのリフォームを計画。「冬は寒く夏は暑い、雨漏りやクロスのカビなどの不安と不満でこのまま普通のリフォームでは将来が心配、見えないところをきちんと直したい。」とのご夫婦の希望から断熱リフォームをお薦めしました。2月に宿泊体感をされ、こんな家に私たちも暮らしたいと断熱リフォームを決断されました。 |
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【建築データ】
■築年数：15年
■家族構成：夫婦＋子供（小学生二人）＋祖母
■リフォーム面積：約171m2
■工事期間：3ヶ月
【オーダー】
（1）オール電化にしたい。
（2）一世帯にしたい。
（3）冬寒く、結露がひどいので解消したい。
（4）LDKはワンフロアにしたい。（部屋を明るくしたい）
（5）造作キッチンが欲しい。
（6）収納が欲しい。
（7）ピアノをうまく納めたい。
（8）トイレドアの位置を変えたい。
（9）和室とLDKの壁を取りたい。
（10）物干しスペースを中に欲しい。
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▲BEFORE |
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▲AFTER |
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▲BEFORE |
▲AFTER |
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| ★平面図クリックで拡大します。 |
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| ▼BEFORE |
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▼AFTER |
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| ●玄関を一つに |
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| ●押入れを外してタンス置き場に |
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| ●玄関からの目線と、耐震性を考慮して |
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●キッチンは奥様こだわりのフルオーダー♪トップも床もタイル貼り。
断熱住宅なので冬も冷たくありません。 |
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●キッチンに直火が無いため出来る下がり壁や囲みのないフルオープンな空間（天井に注目！）
以前は、ガス器具を使用していたため、天井面に防火上、下がり壁を設けていたが、
今回はオール電化仕様で火を使わないのでフルオープンの空間に出来ました。 |
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| ▼リフォーム作業の風景 |
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| クロスのカビ、中はこんな風に・・・。 |
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| 今までのグラスウール断熱は取り除きます。 |
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| 永年の雨漏りで跡形も無くなっていた筋交い。壁の中は空洞でした。Ｔ様もこれを見てびっくり。しかし、だから茶色の水が壁に流れていたのだと、納得の様子。いかに、躯体と空気の関係が大事なのかがわかります。昔の建物は真壁（和室のように木が見える部屋）といって、木材が空気に触れています。しかし、今は、大壁（洋室などでクロスなどで囲まれている部屋）といって木材を全て包んでしまう造りが多くなり、空気に触れることが少なくなりました。しかし、その空気がジメジメと湿っていたのでは、木は、長もちしませんよね。 |
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| ●補強工事／見えなくなる所ほど、念入りに作業します。完成してからは、直しようが無いですからね。 |
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| ●断熱・気密工事／床・壁・天井を、スッポリと吹きつけ断熱材（エアライト）で包みます。このエアライトは、湿気を通さない湿度管理住宅には欠かせない断熱材です。 |
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| ●ファース専用部材取り付け／床下に、除湿機、蓄熱材のプレートを置き、専用調湿材を撒きます。 |
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| ●ファース専用部材取り付け／小屋裏には、集中熱交換換気扇や、エアコンを設置します。 |
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| ●仕上げ／さあ、ここからは仕上げです。各職人さんの腕の見せ所。段取りよく、仲良く進みます。 |
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| ▼AFTER |
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| ●二つあった玄関を一つにし、片方のホールを下足室に。二階への子どもの行動がわかるようガラス入りのドアで仕切りました。 |
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| ●アーチをくぐりリビングへ、ファースの家だから出来る仕切り無し、廊下無しの間取りです。今まで廊下の部分も部屋の一部となりました。 |
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| ●ご主人の要望で古民家風に仕上げました。 |
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| ●キッチンはもちろん奥様の希望がいっぱい詰まったフルオーダーキッチン。毎日キッチンに立つのが嬉しくなりますね。後ろの棚も全てデザインから寸法まで、念入りに打合せいたしました。 |
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| ●洗面台も余計な装飾の無いシンプルなもの。お気に入りの鏡を取り付けます。 |
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| ●１階トイレもタイル貼り。床暖房でなくともファースなら、可能です。 |
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●2階は、間取りも大幅大改造！洗面、浴室だったところを納戸へ。
こちらも抜けない柱を化粧に部屋を広く廊下部分を減らしました。 |
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| 無事、引渡し式を終え、記念写真。ニコニコ顔が満足度を語っていますね。 |
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| 引っ越しされた翌日の朝、施主様よりメールが届きました。 |
件名：最高です！
おはようございます！(^O^)昨日、家族で家に寝ました！もう何これ〜最高〜です！
子供達も全然寝汗をかきませんでした！
お蔭様でみんな気持ちのよい朝を迎えられました！
こんなに快適だとは・・・あらためてびっくり＆感動です！
旦那も何も言わずニヤニヤしています(＃^.^＃)
本当素晴らしいお家ありがとうございましたm(__)m |
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