これから山形で住宅を建てたい方は、是非、綺麗な空気・健康・快適・省エネで健康寿命をのばす「ファースの家」をご検討下さい。

東住宅産業|スタッフブログ「住宅ローンの選び方のポイント」

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住宅ローンの選び方のポイント 
( 掲載 : )

住宅ローンは
住宅ローンが組める金額と支払っていける金額は異なります

住宅を購入する際には物件以外にも出費があります

物件購入時には

ローン借り入れの
融資手数料、ローン保証料、火災、地震保険料

登記にかかる費用として
司法書士の報酬、登録免許税

取得にかかるものとして
不動産取得税、印紙税、
不動産業者を介した場合は
仲介手数料

物件購入後には
固定資産税、都市計画税、上下水道負担金、団体信用生命保険等々

資金計画としては購入資金の5%から10%程度多めにかかると考えていた方が良いと言われてます

無理の無い計画を立てる事が大切です

ローン完済時の年齢
収入とローン金額のバランス
変動金利でと考えている場合には金利が上がった時のリスク
住宅購入の為に貯金が無くなっても不意の支出の時に困ってしまいます

2人で住宅ローンを組んだ方が金額としては沢山借りられますが、
子育てをしていく中で仕事を辞めると考えている場合は
無理に沢山の金額を借りてしまうと返済が滞る可能性も出てきます

そう言いながらも住宅性能を甘く考えて欲しくはありません
断熱気密の良し悪しはランニングコストに影響をもたらします
中途半端な断熱は壁内結露に繋がったりもします

温度差の小さな住宅は身体にも家にも優しいと思います

一般的には一生に一度の大きなお買い物です

資金計画をしっかりして
夢のマイホームを手に入れましょう